A
A
A

 

Уважаемые жители города Пензы!

   По вопросам проведения публичных слушаний Вы можете обратиться в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы по адресу: г. Пенза, пл. М.Жукова, 4, каб. 414, тел. 68-71-63.
  Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы осуществляется в соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

   Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Пензы (далее - Правила) и по внесению изменений в Правила.

  Участниками публичных слушаний по проекту Правил являются жители города Пензы, юридические и физические лица, а также иные заинтересованные лица.
    В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
     В целях доведения до жителей города Пензы информации о содержании проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила комиссия в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению, а также обеспечивает размещение проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на официальных сайтах администрации города Пензы и Пензенской городской Думы.
    Проект Правил и проект внесения изменений в Правила публикуются в печатных средствах массовой информации в цветном исполнении.
     После завершения публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения изменений в Правила, комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации города Пензы. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах их проведения.
     Глава администрации города Пензы в течение десяти дней после представления ему проекта Правил или проекта внесения изменений в Правила принимает одно из следующих решений:
      а) о направлении проекта Правил или проекта внесения в них изменений в Пензенскую городскую Думу;
         б) об отклонении проекта Правил или проекта внесения в них изменений и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
         Публичные слушания по проекту Правил или проекту внесения изменений в них проводятся в срок не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.


Порядок получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется в соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, Положением о публичных слушаниях в городе Пензе, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 №202-14/4.

 Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

   Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются жители города Пензы, юридические и физические лица, а также иные заинтересованные лица, в том числе:
   а) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;
  б) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;
  в) правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;
   г) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
  д) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
   е) в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
  Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет сообщения о проведении публичных слушаний по данным вопросам лицам, указанным в подпунктах "а" - "д" пункта 4.1. части 4 статьи 6.1. настоящего Положения. Сообщения направляются заказными письмами с уведомлением.
  На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации города Пензы.
  Рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения принимаются на заседании комиссии большинством голосов. При равенстве голосов решающим является голос председателя либо лица, исполняющего его обязанности. Такие рекомендации подписываются всеми членами комиссии в течение двух месяцев после опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Члены комиссии, несогласные с принятыми рекомендациями, представляют письменные мотивированные возражения, которые направляются главе администрации города Пензы вместе с принятыми рекомендациями.
   Глава администрации города Пензы на основании указанных рекомендаций в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Глава администрации города Пензы на основании указанных рекомендаций в течение семи дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
   Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в срок не более одного месяца с момента оповещения жителей о времени, месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
    Заключения о результатах публичных слушаний, указанных в настоящей статье, подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Пензы, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


 
Актуальная редакция решения Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года № 229-13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы»
  Графические материалы к решению

  Карта зон ОКН

  Решение Пензенской городской Думы от 30.03.2018 № 921-43/6 "О внесении изменений в решение    Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы"


    Графические материалы к решению
  
    Карта зон ОКН


https://yadi.sk/d/N6rvHC0j3Q9LyMhttps://yadi.sk/d/N6rvHC0j3Q9LyMhttps://yadi.sk/d/xke2IGB73Q9Kjx
https://yadi.sk/d/xke2IGB73Q9Kjx
Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, где допущена ошибка и нажмите Ctrl+Enter
Заметили ошибку на сайте ?

Текст ошибки

Комментарий