Предложения инвестору
Проект «Водный комплекс аквапарк»
Обоснование инвестиционного предложения
Необходимость реализации проекта вызвана низкой развитостью инфраструктуры развлечений и досуга, дефицитом гостиничного комплекса. Проект будет интересен не только жителям Пензы, но и жителям близлежащих городов (Саратов, Саранск, Сызрань, Тамбов, Тольятти, Ульяновск, пр.) в виду схожей ситуации на рынке досуга и развлечений:
Данное обстоятельство формирует дополнительный региональный рынок для проекта емкостью до 3 млн. человек.
Инициатор проекта
Компания «Woda-Consult»
Описание проекта
Объект состоит из всевозможных аттракционов, бассейнов, горок, массажных чаш, мест для отдыха, гастрономии, 2 больших водных спусков по 120 м, а также помещений для различных оздоровительных процедур. Разновидность бассейнов комплекса:
- Бассейны для плавания (длина 25 м)
- Бассейн с эффектом волн
- Бассейн с проточным каналом
- Бассейны в тематическом оформлении
- Детские бассейны
- Бассейн с подогревом
- Сауна
- Бассейны на открытом воздухе
Водная поверхность составляет около 1400 м2. Вместимость в год 250000-350000 чел. Объем строительства около 60000 м3
Проектом предполагается также строительство гостинично-торгового комплекса.
Основные финансовые показатели проекта
Предлагаемый общий объем инвестиций: 900-1300 млн. руб.
Срок реализации: 3-4 года
Срок окупаемости: 7-10 лет
Стадия проекта
Инвестиционное предложение
Контактная информация
Управление экономического развития и внешних связей администрации города Пензы
440000, г. Пенза, пл. М. Жукова, 4
Начальник:
Чакаев Рауф Раисович
Тел: (8412) 68-31-42, 68-20-40
e-mail: chakaev@penza-gorod.ru
 
Проект «Реконструкция территории набережной реки Суры»
Обоснование инвестиционного предложения
Неэффективное использование территорий в центральной части города, наличие зданий ветхой и малоценной застройки, а также отсутствие в Пензе центрального делового района вызывают необходимость реновации территории, создания многофункционального комплекса в исторически сложившемся центре города.
Удобное расположение участка – близость к крупным транспортным магистралям, нахождение в зоне высоко покупательской активности, развитая инфраструктура – обуславливают привлекательность реализации проекта.
Инициатор проекта
Администрация города Пензы
Описание проекта
Территория застройки является исторически сложившимся центром города, находится в непосредственной близости к главным административным зданиям городского и областного значения.
В структуру проекта входит торгово-коммерческий центр 25 этажей, гостиница 25 этажей, 7 деловых центров (от 5 до 35 этажей), 10 жилых домов класса «элит» (от 8 до 23 этажей), торгово-развлекательные объекты, паркинг.
Все здания оборудованы вертикальными связями – панорамами и грузовыми лифтами.
Подземный паркинг решен в одном горизонтальном уровне, с четким разделением транспортных потоков и обслуживающими функциями.
Проектом предусмотрена очистка прибрежной зоны и реконструкция набережной р. Суры, организация причала.
Основные финансовые показатели проекта
Площадь участка: 11,5 га.
Предлагаемый общий объем инвестиций: 10630 млн. руб.
Срок реализации: 4 года
Срок окупаемости: 4 года
Стадия проекта
Градостроительная концепция
Месторасположение
г. Пенза, центральная часть города, набережная р. Суры
Контактная информация
Управление экономического развития и внешних связей администрации города Пензы
440000, г. Пенза, пл. М. Жукова, 4
Начальник:
Чакаев Рауф Раисович
Тел: (8412) 68-31-42, 68-20-40
e-mail: chakaev@penza-gorod.ru
 
Проект «Строительство гостиничного комплекса для МУП «Дворец спорта «Рубин»
Обоснование инвестиционного предложения
На сегодняшний день в городе Пензе нет достаточного количества гостиниц, способных разместить весь поток туристов. Значительный сегмент потребителей гостиничных услуг – участники спортивных соревнований. Ежегодно в Пензе проходит 500 спортивных мероприятий российского и международного уровня, в которых принимаю участие около 20 тысяч спортсменов.
Учитывая, что с каждым годом спортивных и культурных мероприятий проводится все больше, то прирост числа гостей города по прогнозным данным будет составлять 5-6 % в год.
Инициатор проекта
МУП «Дворец спорта «Рубин»
Описание проекта
Проект представляет собой концентрацию комплекса специализированных спортивно-оздоровительных услуг в одном месте и предполагает формирование инфраструктуры, обеспечивающей полную гамму инструментов ведения бизнеса в сфере спорта и развлечений.
Гостиница на 400 мест размером 40×70 м имеет в своем составе следующие сооружения:
- бассейн 25×8,5 м;
- разминочный и тренажерный зал 24×12 м;
- помещение медико-восстановительного центра;
- столовая на 100 посадочных мест.
Основные финансовые показатели проекта
Предлагаемый общий объем инвестиций: 260 млн. руб.
Срок реализации: 3-5 года
Срок окупаемости: 7 лет
Стадия проекта
Инвестиционное предложение
Месторасположение
Данный проект организуется на территории города Пензы, на участке земли площадью 1,3 га, находящемся в хозяйственном пользовании МУП «Дворец спорта «Рубин»
Контактная информация
МУП «Дворец спорта «Рубин»
440600, г. Пенза, ул. Революционная, 9
Директор:
Ревунов Михаил Александрович
Телефон: (8412) 68-06-93
e-mail: ds-rubin@yandex.ru
 
Проект «Строительство завода по переработке ТБО»
Обоснование инвестиционного предложения
Быстрый рост городского населения – одна из важнейших тенденций наступившего столетия. Увеличивается в городах и количество различных отходов, прежде всего твердых бытовых отходов, которые требуют самого своевременного удаления и безопасной утилизации. В последнее десятилетие с ростом количества ТБО интерес к проблеме их сбора и утилизации особенно возрос. Поэтому проект строительства завода по переработке ТБО в городе Пензе позволит обеспечить решение проблем захоронения твердых бытовых отходов без нанесения ущерба окружающей среде.
Инициатор проекта
ООО «Управление благоустройства и очистки города»
Описание проекта
Проект строительства завода по переработке ТБО в городе Пензе позволит решить проблему их уничтожения, используя экологически безопасную технологию. Реализовать проект предполагается с применением японских инновационных технологий (Стокер-печь), использование которых позволяет при сжигании мусора производить электроэнергию и горячую воду.
Стокер-печь может работать как в непрерывном режиме с большим объемом ТБО, так и с неполной нагрузкой. Предварительной обработки и измельчения отходов не требуется. Стокер-печь удовлетворяет жестким гигиеническим нормативам, установленным по выбросам загрязняющих веществ в атмосферный воздух , так как оборудован фильтрами.
Основные финансовые показатели проекта
Предлагаемый общий объем инвестиций: 6150 млн. руб.
Срок реализации: 2 года, (1 год – проектирование и изготовление оборудования, 1 год – строительство)
Срок окупаемости: 8 лет
Основные технические показатели проекта
ПАРАМЕТРЫ ЗНАЧЕНИЕ
Производительность (тонн/год) 200000
Рабочих дней в году 302
Количество смен в сутки (смен) две
Численность персонала (чел.) 56
Возможные варианты сотрудничества
Государственно-частное партнерство
Стадия проекта
Инвестиционное предложение
Месторасположение
г. Пенза, ул. Осенняя,1 городской полигон
Общая площадь участка: 60000 м2
Площадь проектируемой застройки: 50000 м2
Контактная информация
ООО «Управление благоустройства и очистки города»
440000, г. Пенза, ул. Индустриальная, 38
Начальник:
Шевченко Андрей Владимирович
Тел: (8412) 36-31-90
www.tbo58.ru
e-mail: mail@tbo58.ru
 
Ритуально - обрядовый комплекс
Обоснование инвестиционного предложения
Кремация – один из самых современных и экологически чистых видов погребения. Растущие города России не в состоянии постоянно выделять новые участки земли под классическое захоронение. Эта проблема усугубляется тем, что каждое кладбище в современном виде по сути дела является экологической бомбой, активно загрязняющей в первую очередь источники питьевой воды городского населения.
Кроме того, кремация даёт возможность более дешевого и достойного способа провода своих близких в последний путь. Открытие кремационного комплекса - это новый культурный, эстетический, духовный уровень в похоронном деле Пензы.
Инициатор проекта
Администрация города Пензы
Описание проекта
Ритуально-обрядовый комплекс представляет собой сооружение, в котором находятся зал для приема граждан и выдачи урн с прахом покойных, зал прощания, оборудованный на современном техническом уровне и оформленный в траурно-торжественном стиле со всей необходимой атрибутикой, стена скорби.
Структура комплекса:
Здание кремации 670 м2
Зона размещения колумбария 3500 м2
Стоянка 300 м2
Стоянка спец техники 150 м2
Часовня
Здание комплекса выполняется в легких металлических конструкциях, что позволяет сократить время на его сооружение и уменьшить объемы капитальных затрат.
Основные финансовые показатели проекта
Предлагаемый общий объем инвестиций: 25 млн. руб.
Срок реализации: 2 года
Срок окупаемости: 7,5 лет
Возможные варианты сотрудничества
Земельный участок под реализацию проекта возможен к предоставлению на условиях концессионного соглашения.
Стадия проекта
Инвестиционное предложение.
Контактная информация
Управление экономического развития и внешних связей администрации города Пензы
440000, г. Пенза, пл. М. Жукова, 4
Начальник:
Чакаев Рауф Раисович
Тел: 68-31-42, 68-20-40
e-mail: chakaev@penza-gorod.ru
 
В рамках подпрграммы "развитие базы строительной индустрии и промышленности строительных материалов Пензенской области долгосрочной целевой программы "О развитии инвестиционного потенциала Пензенской области (на 2009 - 2013 годы)" разработаны технико - экономические обоснования для привлечения инвестиций на строительство:
- завода по производству мелких стеновых блоков мощностью 20 млн.шт в год в г. Пензе;
- линии по производству ячеистых материалов низкой плотности мощностью 10 тыс. куб.м. в год в г. Пензе;
- завода по производству сухих строительных смесей общего и специального назначения мощностью 50 тыс.т. в год в г. Пензе.
В случае заинтересованности потенциальных инвесторов в разработанных материалах можно обращаться в Управление экономического развития и внешних связей администрации города Пензы.
Телефон: 68-20-40, Барашкина Елена Александровна.
|
