1. граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования;

2. граждане, имеющие участки в пожизненном наследуемом владении;

3. граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.05.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», если данные участки не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

 

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при применении предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно необходимо учитывать следующее.

 

Согласно ст. 23 Гражданского кодекса РФ граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила, которые регулируют деятельность юридических лиц. Объект недвижимого имущества, принадлежащий Вам, является объектом, не предназначенным для личных, семейных, бытовых целей, а предназначен для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли (прачечная).

 

Поскольку к гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, применяются правила, регулирующие деятельность, юридических лиц (коммерческих организаций), а п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ предполагает бесплатное приобретение земельных участков гражданами, основания для бесплатной передачи Вам в собственность земельного участка отсутствуют.

 

Отсутствие регистрации гражданина в качестве предпринимателя, учитывая положения п. 4 ст. 23 Гражданского кодекса РФ, не является основанием для бесплатной передачи земельного участка в собственность.

---

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН (МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Согласно ст. 16 Закона Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО (в редакции Закона Пензенской области от 31.10.2011 № 2151-ЗПО) «приобретение в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства на территории Пензенской области в собственность гражданами, имеющими трех и более детей, проживающими на территории Пензенской области, осуществляется бесплатно в случае рождения (усыновления или удочерения) начиная с 01.01.2011 третьего ребенка или последующих детей, при наличии совместно проживающих с ними двух несовершеннолетних детей».

В составе многодетной семьи не учитываются:

• дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
• дети, в отношении которых отменено усыновление (удочерение);
• дети, вступившие в брак до достижения возраста восемнадцати лет.

Статьей 16.1 вышеуказанного закона определен Порядок предоставления бесплатно в собственность граждан (многодетных семей) земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 9 Порядка установлен перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении в собственность земельных участков. Перечень состоит из:

1)     копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов многодетной семьи;

2)     копии паспортов гражданина Российской Федерации всех совершеннолетних членов многодетной семьи;

3)    копии документов, подтверждающих усыновление (удочерение) всех несовершеннолетних членов многодетной семьи (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);

4)    выписки из домовой или похозяйственной книги или справки о регистрации членов многодетной семьи по месту жительства;

5)    справки о составе семьи;

6)    справки из органов опеки и попечительства, подтверждающей, что родители не лишены родительских прав;

7)   справки из органов опеки и попечительства, подтверждающей, что в отношении усыновленных (удочеренных) детей не отменено усыновление (удочерение).

Документы принимаются в Службе «Одно окно» (пл. Маршала Жукова, 4, к. 100). Неприемный день – среда. Более подробная информация по телефону – 68-40-18.