Тарифы на ЖКУ

Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2005 года N 184-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано должны соответствовать предельным минимальным и (или) максимальным индексам, устанавливаемым органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по муниципальным образованиям.

Приказом Управления по регулированию тарифов, развитию инфраструктуры и энергосбережению Пензенской области (Управление по регулированию тарифов, энергосбережению и размещению государственного заказа Пензенской области) от 21 ноября 2008 г. N 6 «Об установлении предельных максимальных индексов изменения платы граждан за жилое помещение по муниципальным образованиям Пензенской области на 2009 год» установлены на 2009 год по муниципальным образованиям Пензенской области предельные максимальные индексы изменения платы граждан за жилое помещение в размере 114,2%.

С 1.01.2009г. постановлением главы администрации города от 29.12.2008 г. № 2255 “Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Пензы” установлены в соответствии с действующим законодательством дифференцированные в зависимости от видов благоустройства тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде, в рамках предельного максимального индекса изменения платы граждан за жилое помещение, установленного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Динамика изменения размера платы за жилое помещение по городу Пензе представлена в таблице № 1.

Информация о принятом размере платы за жилое помещение по городам Поволжья представлена в таблице 2.

Анализ тарифов по областным городам Поволжья в динамике 2007-2009 г.г.

- размер платы за содержание и ремонт жилья рассчитан по 9-ти этажному дому со всеми видами благоустройства, в т.ч. лифт, мусоропровод, сети централизованного ГВС

Тарифы на услуги организаций коммунального комплекса

Согласно Федеральному Закону от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в ред. от 26.12.2005 N 184-ФЗ) тарифы для организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с предельными индексами, утверждаемыми Управлением по регулированию тарифов, энергосбережению и размещению государственного заказа Пензенской области.

Приказами Управления по регулированию тарифов, развитию инфраструктуры и энергосбережению Пензенской области (Управление по регулированию тарифов, энергосбережению и размещению государственного заказа Пензенской области) от 05.11.2008 г. № 1 и от 21 ноября 2008 г. N 6 утверждены на 2009 год:

-предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод по городу Пензе в размере 125,5 %;

-предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов по муниципальным образованиям Пензенской области, в размере 110,0%.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 июля 2008 г. N 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» процедура рассмотрения органом регулирования дел об установлении тарифов и надбавок включает в себя проверку соответствия рассчитанных тарифов и надбавок финансовым потребностям для реализации производственной и (или) инвестиционной программ, проверку соблюдения предельных индексов и оценку доступности товаров и услуг организации коммунального комплекса для потребителей. В процессе рассмотрения дел об установлении тарифов и надбавок орган регулирования вправе привлекать экспертную организацию для анализа финансовых потребностей для реализации производственной и (или) инвестиционной программы.

3.1.Во исполнении вышеуказанных нормативных правовых актов, в соответствии с заключениями Управления по экономике на предмет соответствия рассчитанных тарифов финансовым потребностям для реализации производственной программы, соблюдения предельных индексов и критериев доступности, рассчитанных тарифов ООО «Горводоканал» и МУП по очистке города:

- постановлением главы администрации города от 15 декабря 2008 г. N 2153 «Об установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение для ООО «Горводоканал» утверждены тарифы на водоснабжение и водоотведение для всех групп потребителей;

- постановлением главы администрации города от 15 декабря 2008 г. N 2153/1 «Об установлении тарифа на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для МУП по очистке города на 2009 г.» утверждены тарифы на утилизацию твердых бытовых отходов.

Кроме того, в соответствии с Федеральным закон РФ от 30.12.2004 N 210-ФЗ администрация города Пензы регулирует тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в случае, если потребители соответствующего муниципального образования, обслуживаемые с использованием этих систем и объектов, потребляют более 80 процентов (в натуральном выражении) товаров и услуг этих организаций коммунального комплекса, а также регулируют тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организации коммунального комплекса на подключение, надбавки на товары и услуги организации коммунального комплекса и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей.